Условия государственной программы "Молодая семья" в Санкт-Петербурге в 2018 году

В России существуют несколько категорий нуждающихся: пенсионеры, многодетные семьи, лица, чей доход ниже прожиточного минимума. Молодые семьи также относятся к данной группе – все-таки новоиспеченные родители зачастую не имеют достаточного опыта для построения своего бюджета, для трудоустройства на высокооплачиваемую работу. Учитывая тот факт, что на их обеспечении находятся маленькие дети, которые также требуют немало вложений, становится понятным, почему они признаются нуждающимися.

Стоимость объектов недвижимости в России значительна – особенно в больших городах. Правительство понимает это – поэтому действие проекта «Жилище» было продлено до 2020 года.

Отдельно стоит отметить, что региональные власти также стремятся поддержать нуждающихся граждан. Так, следует обратить внимание на Ленинградскую область и помощь от местных органов.

Для этого необходимо разобрать следующие положения: условия программы Молодая семья в Санкт-Петербурге в 2018 году, порядок оформления ипотеки и документы, которые необходимо иметь с собой для получения права на участие в инициативе.

Что это такое

Программа реализуется в соответствии с проектом федерального значения «Жилище». Данная инициатива предоставляет нуждающимся гражданам средства из регионального бюджета на приобретение или возведение жилья. Региональный вариант предполагает наличие дополнительных особенностей, которые определенным образом расширяют возможности государственной поддержки.

Скачать ФЗ 138 «О государственной поддержке многодетных семей»

Каких-либо существенных изменений в программе «Молодая семья» не было произведено. Оформление помощи происходит на утвержденных ранее условиях.

Законодательное регулирование

Программа «Жилище» изначально проводилась на Правилах предоставления субсидий в рамках действующей инициативы.

Однако учитывая тот факт, что срок действия проекта дважды повышался – вплоть до 2020 года, на данный момент претендентам следует руководствоваться:

• Постановление Правительства Российской Федерации № 862 от 12 декабря 2007 года. В данном документы отражены ключевые правила направления денежных средств для улучшения жилищных условий с использованием материнского капитала.
• Некоторые статьи Жилищного кодекса Российской Федерации.
• Федеральный закон № 102 от 11 ноября 2003 года, где уточнены основные моменты по ценным бумагам ипотечного кредитования. Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 31.12.2017 Об ипотеке
• Федеральный закон № 122 от 16 июня 1998 года, согласно которому устанавливается регламент процедуры государственной регистрации прав на жилую площадь и осуществление действий с недвижимым имуществом. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) О государственной регистрации недвижимости

В Санкт-Петербурге программа реализуется согласно положениям Закона № 315-45 от 26 апреля 2001 года.

Образец заявления на участие в программе Молодая семья

Условия программы

В первую очередь следует уточнить, каким нормам должен соответствовать объект недвижимости:

• санитарным;
• строительным;
• архитектурным;
• гигиеническим.

Однако основное условие, предъявляемое к жилому помещению – оно должно быть пригодным для проживания. Иначе говоря, аварийные здания или сооружения, поставленные на снос, не могут быть использованы при заключении сделки.

Скачать анкету для получения ипотеки в Сбербанке

При этом стоит понимать, как у каждого финансового учреждения, у Сбербанка существуют свои критерии получения ипотеки:

На цену займа влияет величина первоначального взноса – чем больше, тем меньше ставка. Также является значимым желание клиента страховаться: если отказаться от данной процедуры, стоимость поднимается на 1%. Дополнительно учитывается наличие кредитной истории с банком – в таком случае можно рассчитывать на скидку в 0,8-1,4%.

Что касается условий участия, предъявляемых к соискателю, то они почти полностью соответствуют федеральным критериям:

Для постановки на учет именно в Санкт-Петербурге семья должна проживать на территории субъекта, как минимум, 10 лет. При этом супруги могут рассчитывать на площадь в 43 кв. м., при наличии детей – из расчета 18 кв. м. на каждого человека.

Образец паспорта гражданина РФ

Размер помощи

Региональная программа «Молодая семья» в Ленинградской области устанавливает следующие размеры поддержки:

После того как подойдет очередь семьи, она включается в специальную группу, которой по плану в сентябре выдается сертификат на определенную сумму средств. Зачастую сроки не соблюдаются, так как государственные службы постоянно нагружены работой. Поэтому поддержка предоставляется на 1-2 месяца позже. Использовать полученную материальную помощь следует в течение 9 месяцев.

Скачать свидетельство о праве получения субсидии на приобретение жилья

Образец свидетельства о рождении

Куда обращаться за получением

Для оформления ипотеки по программе «Молодая семья» в Санкт-Петербурге следует обратиться в отделения, предоставляющих данную услугу, следующих банков:

• Сбербанк;
• Запсибкомбанк;
• ВТБ 24 — Скачать сборник тарифов по ипотеке в ВТБ;
• Россельхозбанк — Скачать анкету-заявление на предоставление кредита в Россельхозбанке;
• Дельта Кредит.

Рекомендуется узнать условия выдачи в каждом учреждении, сравнить их и выбрать наиболее выгодный вариант.

Свидетельство об усыновлении

Пошаговая инструкция по оформлению

Чтобы понимать, как следует действовать в случае возникновения необходимости оформления участия в программе по улучшению жилищных условий, нужно обратиться к пошаговой инструкции:

1. Проверить соответствие собственной семьи на установленные требования по доступу к участию в проекте.
2. Подать заявление либо в Многофункциональный центр, либо в Центр доступного жилья. В тексте документа обязательно нужно указать цель обращения. При этом понадобится два экземпляра – один изымается, другой остается в госорганах. Важно: заявление принимается лишь в период с 1 января по 31 июля. Далее государственные структуры рассматривают заявки и составляют группу, которая будет включена в программу.
3. Предоставить пакет запрашиваемых сведений (список можно уточнить по месту подачи запроса).
4. Ожидать. Срок рассмотрения – до 10 дней. Решение направляется соискателю в течение 5 дней после принятия.
5. Получить сертификат, если заявка была одобрена.
6. Использовать льготы. Не стоит забывать, что на это выдается лишь 9 месяцев, после чего возможность «сгорает».

Скачать заявление на включение в целевую программу Молодая семья

Получить консультацию можно по телефону +7 (812) 640-57-22.

Образец свидетельства о браке

Документы

Правильно собранный пакет документов – это 50% процедуры оформления. Поэтому данному этапу стоит выделить больше времени и сил.

Для начал нужно определить, какие бумаги требуются государственным служащим для рассмотрения заявки на участие:

• заявление о желании получить государственную поддержку;
• паспорт гражданина Российской Федерации (понадобится как обоих родителей, так и детей, возраст которых превышает 14 лет);
• свидетельство о рождении ребенка (актуально в отношении семей, где имеются лица, возраст которых менее 14 лет);
• свидетельство об усыновлении ребенка (если есть усыновленные члены семьи);
• свидетельство о регистрации брака;
• справка о составе семьи — Скачать бланк справки о составе семьи;
• справка, устанавливающая необходимость в приобретении дополнительной поддержки (с ее помощью подтверждается статус «нуждающиеся», а для ее получения следует обратиться в органы социальной защиты, но уже с другим пакетом документов) — Скачать акт проверки жилищных условий заявителя;
• справка с места работы (по сути, она важна для подтверждения наличия регулярного дохода и его величины).

Образец свидетельства о праве собственности

В том случае если при рассмотрении предоставленных сведений не было выявлено каких-либо противоречий и заявка на участие в программе была одобрена, в дальнейшем понадобится направить дополнительные документы:

• договор о заключении отношений с кредитным учреждением по выдаче займа;
• выписка из единого реестра;
• свидетельство, подтверждающее право собственности на недвижимость;
• расчет взносов по ипотечному займу, где отражено, что остался последний платеж.

Каждый из вышеперечисленных документов должен быть предоставлен не только в формате ксерокопии, но и в оригинале.

Как можно использовать средства

Региональными властями города Санкт-Петербурга предусмотрены следующие способы по использованию субсидий, полученной по программе «Молодая семья»:

• на приобретение недвижимости;
• на участие в долевом строительстве;
• на участие в кооперативе (поддержка предоставляется только в качестве последнего взноса);
• на покупку земельного участка и реализацию индивидуального жилищного строительства.

Дополнительно стоит отметить, что граждане могут воспользоваться как собственными сбережениями, так и отдельными ипотечными программами.

Образец справки о составе семьи

Итак, органы власти города Санкт-Петербурга разработали вполне приемлемые условия для обеспечения оптимального существования молодых семей – все-таки проблема недвижимости актуальна в каждом регионе. Особенно это касается новоявленных супругов.

Образец справки с места работы

Вместе с тем, следует понимать, что бесплатно получить всю квартиру не выйдет – придется также немало вложить в улучшение жилищных условий. Кроме того, для участия в программе нужно соответствовать определенным критериям. В противном случае вся тяжбы по приобретению жилья придется исполнять без поддержки государства.

В любом случае, каждый гражданин должен знать возможные льготы, так как большая часть населения попросту не осведомлена о своих правах.